Quais são os contratos de investimento imobiliário?

O Investimento Imobiliário refere-se a qualquer investimento imobiliário que exija que um indivíduo se mova de um local para outro. Isso pode assumir a forma de um contrato simples com uma opção para comprar, ou pode assumir a forma de um contrato de imobilidade. No caso do contrato com uma opção para comprar, o locatário não é obrigado a comprar a propriedade no final da locação;No entanto, o investidor não tem obrigação de fazê-lo. Quando os contratos de imobilidade são organizados, o ocupante normalmente permanece em um local e o investidor se move para um novo local no final do contrato. Esta configuração de contrato é usada para casas de férias, propriedades de aluguel e investimentos imobiliários.

Contratos de imobilidade foram uma vez reservados para o uso exclusivo dos ricos. Investidores imobiliários e outros indivíduos foram capazes de organizar esses contratos em incrementos para proteger seu interesse. Nos últimos anos, no entanto, mais indivíduos conseguiram se beneficiar desse tipo de contrato. Por exemplo, alguns investidores imobiliários pagam para permanecer em suas casas de férias durante o inverno;Outros alugaram suas casas de férias para os outros durante os meses de verão. Ao organizar um contrato para comprar a propriedade imobilidade, os investidores são protegidos da possibilidade de ter suas propriedades de investimentos imobiliários danificadas por condições climáticas adversas.

No entanto, o arranjo não protege os investidores de si mesmos. Em caso de desastre, o locatário muitas vezes ocupa a casa de férias;O mesmo pode ocorrer se um furacão ou outro desastre natural ocorrer. Os investidores que organizam um contrato para o investimento de imóveis dessa maneira devem estar preparados para perder sua propriedade de investimento. A única proteção é ter certeza de que eles têm um seguro adequado para cobrir o risco de perder a propriedade.

Os contratos imobiliários imobiliários também podem ser benéficos para investidores de longo prazo. Se uma pessoa comprar uma propriedade, coloca-a para aluguel ou venda no futuro e não o use, o contrato geralmente fornece o direito de fazê-lo. Este direito pode ser contingente sobre a situação em que o investidor se encontra na época. Também pode ser contingente ao locatário saindo da propriedade. Mais uma vez, o contrato forneceria o direito de assumir o investimento e a ver como se agrada.